溫泉規劃設計
溫泉規劃設計“十要”
作者：海森溫泉設計研究院 發布時間：2017-03-30 閱讀量：0
溫泉旅游以健康養生為特色，集旅游、休閑、會務、餐飲娛樂為一體，近幾年來已成為旅游投資的熱潮，成為帶動區域旅游經濟發展的新動力。
資深旅游策劃公司海森機構認為一個成功的溫泉項目規劃設計應當在不對生態和社會構成消極影響的前提下起到三個方面的作用：幫委托方省錢、幫委托方找錢、幫委托方賺錢。一個使開發單位亂花錢的方案、一個對于投資商沒有吸引力的溫泉設計方案、一個不具良好盈利前景的旅游規劃，都是亂彈琴。一個成功的旅游策劃、規劃，必須始終堅持三個理念：創新理念、生態理念、區域協調發展理念。
海森溫泉規劃公司根據多年理論研究和實操經驗，認為溫泉規劃設計應考慮以下10方面的因素：
1.要全面摸清項目所在地居民消費水平和消費習慣
溫泉項目開發通常都是大手筆，投資金額動輒就是百萬、千萬甚至過億。所以，摸清項目所在地居民消費水平和消費習慣，有利于市場和產品定位，有利于保障產品賣得出、賣得俏。
2.要合理把控投資規模和接待能力
一些開發商好大喜功、好高騖遠，喜歡搞一些超大型項目，但由于資金鏈或規劃方案出現問題，往往導致項目中途夭折或成為爛尾工程。還有一些溫泉項目建成了、運營了，但管理者盲目追求經濟利益，無限制的超量接待游客，導致服務質量急劇下降或引起一些本不該發生的安全、質量投訴事件。另一種情況是沒有做好前期調研工作，過高估計目標市場，導致景區（度假區）客源不足。
3.要緊密結合當地的氣候特點
中國地域廣袤，東西南北氣候、地理環境等差異極大。在做溫泉開發與規劃時，一定要緊密結合當地的氣候特點，因地制宜，方能設計出有特色、有賣點、有市場、有效益的溫泉項目。
4.要充分考慮項目所在地溫泉的泉質
溫泉行業有句經典的行話：水溫決定成本、水量決定規模、水質決定品質。因此開發溫泉項目，要充分考慮項目所在地溫泉的泉質。在此基礎上再決定開發多大規模、什么等級的溫泉度假區。
5.要創新設置豐富多樣的溫泉項目和產品
眾所周知，溫泉具有極強的季節周期性。淡季如何吸引游客，旺季如何確保質量是一個棘手的問題。海森機構建議豐富溫泉產品，形成老少皆宜、雅俗共賞、四季不斷的有“看頭、品頭、游頭、玩頭”的產品體系。例如可以開發”溫泉+博覽園“、"溫泉+美食“、“溫泉+游樂”、“溫泉+高爾夫”、”溫泉+養老地產“等不同類型產品。
6.要謹慎選用溫泉設備
溫泉設備主要包括：供水設備、管網系統、加熱設備、SPA水療設備、戲水娛樂設備、水處理循環系統以及其它配套設備。溫泉設備可以說是直接與游客身體零距離接觸的，因此務必確保其安全性、舒適性等。
7.要科學設計溫泉泡池
溫泉泡池是為游客提供洗浴、泡湯服務的直接場所。溫泉泡池的種類、數量、形狀、大小等都影響著游客的旅游體驗。溫泉泡池的設計要科學合理，要有人性化。比如大眾型消費，就要設計大型的溫泉浴場，加入水游樂設施，便于大眾休閑娛樂；若以高端消費為主，就要設置私密的小泡池，布置靜謐溫馨的景觀環境，提升產品層次。此外，泡池并不一定非要跟基于陸地，可以依據地形，別出心裁，設計懸空泡池，陽臺泡池，沖浪泡池等。
8.要盡力完善配套設施
相關配套設施的完善程度，極大地影響著游客的體驗性和選擇性。不置可否，同等條件下，配套設施完善的一定更具競爭力。
溫泉度假區可在標識、廣播、衛生間及二次消費項目的設置（餐飲、泡蛋池、魚療、特色精油浴等）方面下功夫，從細節上贏取客人的心。
9.要務必做好景觀設計
溫泉度假區的景觀設計舉足輕重，不容小覷。有特色的景觀，可以獨立成景或成為標志性建筑，給游客極大的愉悅性和體驗性。溫泉景觀設計要注重人文性、生態性、實用性及美觀性。
10.要前瞻規劃服務流程和動線設計
溫泉規劃與設計最終是為經營服務的，度假區規劃布局合理，流線設計流暢，規模控制適當，功能比例協調，設備配備齊全，后期經營才能更加順暢，增加項目盈利的砝碼。
資深旅游策劃公司海森機構認為一個成功的溫泉項目規劃設計應當在不對生態和社會構成消極影響的前提下起到三個方面的作用：幫委托方省錢、幫委托方找錢、幫委托方賺錢。一個使開發單位亂花錢的方案、一個對于投資商沒有吸引力的溫泉設計方案、一個不具良好盈利前景的旅游規劃，都是亂彈琴。一個成功的旅游策劃、規劃，必須始終堅持三個理念：創新理念、生態理念、區域協調發展理念。
海森溫泉規劃公司根據多年理論研究和實操經驗，認為溫泉規劃設計應考慮以下10方面的因素：
1.要全面摸清項目所在地居民消費水平和消費習慣
溫泉項目開發通常都是大手筆，投資金額動輒就是百萬、千萬甚至過億。所以，摸清項目所在地居民消費水平和消費習慣，有利于市場和產品定位，有利于保障產品賣得出、賣得俏。
2.要合理把控投資規模和接待能力
一些開發商好大喜功、好高騖遠，喜歡搞一些超大型項目，但由于資金鏈或規劃方案出現問題，往往導致項目中途夭折或成為爛尾工程。還有一些溫泉項目建成了、運營了，但管理者盲目追求經濟利益，無限制的超量接待游客，導致服務質量急劇下降或引起一些本不該發生的安全、質量投訴事件。另一種情況是沒有做好前期調研工作，過高估計目標市場，導致景區（度假區）客源不足。
3.要緊密結合當地的氣候特點
中國地域廣袤，東西南北氣候、地理環境等差異極大。在做溫泉開發與規劃時，一定要緊密結合當地的氣候特點，因地制宜，方能設計出有特色、有賣點、有市場、有效益的溫泉項目。
4.要充分考慮項目所在地溫泉的泉質
溫泉行業有句經典的行話：水溫決定成本、水量決定規模、水質決定品質。因此開發溫泉項目，要充分考慮項目所在地溫泉的泉質。在此基礎上再決定開發多大規模、什么等級的溫泉度假區。
5.要創新設置豐富多樣的溫泉項目和產品
眾所周知，溫泉具有極強的季節周期性。淡季如何吸引游客，旺季如何確保質量是一個棘手的問題。海森機構建議豐富溫泉產品，形成老少皆宜、雅俗共賞、四季不斷的有“看頭、品頭、游頭、玩頭”的產品體系。例如可以開發”溫泉+博覽園“、"溫泉+美食“、“溫泉+游樂”、“溫泉+高爾夫”、”溫泉+養老地產“等不同類型產品。
6.要謹慎選用溫泉設備
溫泉設備主要包括：供水設備、管網系統、加熱設備、SPA水療設備、戲水娛樂設備、水處理循環系統以及其它配套設備。溫泉設備可以說是直接與游客身體零距離接觸的，因此務必確保其安全性、舒適性等。
7.要科學設計溫泉泡池
溫泉泡池是為游客提供洗浴、泡湯服務的直接場所。溫泉泡池的種類、數量、形狀、大小等都影響著游客的旅游體驗。溫泉泡池的設計要科學合理，要有人性化。比如大眾型消費，就要設計大型的溫泉浴場，加入水游樂設施，便于大眾休閑娛樂；若以高端消費為主，就要設置私密的小泡池，布置靜謐溫馨的景觀環境，提升產品層次。此外，泡池并不一定非要跟基于陸地，可以依據地形，別出心裁，設計懸空泡池，陽臺泡池，沖浪泡池等。
8.要盡力完善配套設施
相關配套設施的完善程度，極大地影響著游客的體驗性和選擇性。不置可否，同等條件下，配套設施完善的一定更具競爭力。
溫泉度假區可在標識、廣播、衛生間及二次消費項目的設置（餐飲、泡蛋池、魚療、特色精油浴等）方面下功夫，從細節上贏取客人的心。
9.要務必做好景觀設計
溫泉度假區的景觀設計舉足輕重，不容小覷。有特色的景觀，可以獨立成景或成為標志性建筑，給游客極大的愉悅性和體驗性。溫泉景觀設計要注重人文性、生態性、實用性及美觀性。
10.要前瞻規劃服務流程和動線設計
溫泉規劃與設計最終是為經營服務的，度假區規劃布局合理，流線設計流暢，規模控制適當，功能比例協調，設備配備齊全，后期經營才能更加順暢，增加項目盈利的砝碼。
總部地址：廣州市番禺區番禺大道北555號廣州番禺天安節能科技園總部中心23號樓12層 郵編：511400
生產基地地址：廣東韶關新豐馬頭鎮工業園
電話：020-39388591 傳真：+8620-23889566 24小時業務熱線：18675872398（微信同號） 業務郵箱：hs@gzhaisen.com
掃一掃添加微信
海森文旅科技集團：
- Copyright ? 2002-2023 海森文旅科技集團 版權所有 |
- ICP備案號：粵ICP備2024344052號 |
- xml網站地圖 |
- txt網站地圖
