溫泉規劃設計
溫泉規劃如何選址？
作者：海森溫泉設計研究院 發布時間：2017-03-30 閱讀量：0
溫泉規劃的選址對溫泉經營管理有直接影響，成功的選址可使溫泉獲得更大的發展空間和穩定的客源，海森公司根據多年溫泉設計經驗，將溫泉選址分為兩大類別：大區位選址和溫泉地內的選址。
1.大區位選址
按照溫泉與客源地的空間關系，可分為城市近郊型、遠郊型、間城市型。一般來說，城市近郊型溫泉度假地以一日游客為主，在住宿設施建設上存在較大的彈性，如御溫泉的“先洗浴、后住宿”開發模式、中山溫泉的獨立露天洗浴部模式等；城市遠郊型溫泉度假地多接納周末度假游客，根據交通條件可分為觀光、娛樂、休閑度假等類型，住宿功能根據需要分別強調規模經濟性、隱私性、高品質消費性等；間城市型接納客源類型較多，需有鐵路等公共交通支持，更適合大眾團體旅游。總體來說，大區位選擇需要從競爭、客源地關系角度來考慮，明確客源市場和服務對象。
2.溫泉地內的選址
溫泉地內的選址存在多種因子影響，海森認為如能抓好其中一點，就能確保一定的利潤，具體如：保證溫泉度假村中心街道的陽面最佳，按照正門朝向，有北、南、西（午后到達游客較多）、東的順序；選址較高地勢但避免極高地點，低勢區位品位較低，可建設區域獨有的娛樂性大型設施，吸引年輕游客；遵循500米原則，溫泉與河流、街道核心區、餐飲區等盡量控制在500米范圍內；與其它溫泉度假地保持距離，并留意將來可能建設的道路選線意圖等。
1.大區位選址
按照溫泉與客源地的空間關系，可分為城市近郊型、遠郊型、間城市型。一般來說，城市近郊型溫泉度假地以一日游客為主，在住宿設施建設上存在較大的彈性，如御溫泉的“先洗浴、后住宿”開發模式、中山溫泉的獨立露天洗浴部模式等；城市遠郊型溫泉度假地多接納周末度假游客，根據交通條件可分為觀光、娛樂、休閑度假等類型，住宿功能根據需要分別強調規模經濟性、隱私性、高品質消費性等；間城市型接納客源類型較多，需有鐵路等公共交通支持，更適合大眾團體旅游。總體來說，大區位選擇需要從競爭、客源地關系角度來考慮，明確客源市場和服務對象。
2.溫泉地內的選址
溫泉地內的選址存在多種因子影響，海森認為如能抓好其中一點，就能確保一定的利潤，具體如：保證溫泉度假村中心街道的陽面最佳，按照正門朝向，有北、南、西（午后到達游客較多）、東的順序；選址較高地勢但避免極高地點，低勢區位品位較低，可建設區域獨有的娛樂性大型設施，吸引年輕游客；遵循500米原則，溫泉與河流、街道核心區、餐飲區等盡量控制在500米范圍內；與其它溫泉度假地保持距離，并留意將來可能建設的道路選線意圖等。
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