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溫泉旅游開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)/建造/管理海森溫泉旅游設(shè)計(jì)研究院

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溫泉規(guī)劃設(shè)計(jì)

溫泉開(kāi)發(fā)如何深化創(chuàng)新？

作者：海森溫泉設(shè)計(jì)研究院發(fā)布時(shí)間：2017-03-30 閱讀量：0

　　溫泉開(kāi)發(fā)的深化創(chuàng)新通常表現(xiàn)在溫泉產(chǎn)品的主題定位和自然休閑養(yǎng)生特質(zhì)的凸顯上，海森度假溫泉設(shè)計(jì)公司將其按溫泉策劃、規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)三個(gè)階段提出六點(diǎn)要求。
　　1.突出主題文化植入和產(chǎn)品差異化創(chuàng)新
　　未來(lái)溫泉競(jìng)爭(zhēng)是主題文化的競(jìng)爭(zhēng)，因此需要著重挖掘溫泉傳統(tǒng)文化，而要獲得競(jìng)爭(zhēng)力，則需從差異化角度實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品創(chuàng)新，如南方溫泉可利用和發(fā)揮自然生態(tài)優(yōu)勢(shì)，打造養(yǎng)生溫泉產(chǎn)品，設(shè)置自然山泉泳池等具有創(chuàng)意的溫泉產(chǎn)品。
　　2.明確溫泉SPA項(xiàng)目定位
　　綜合考慮溫泉資源特性、市場(chǎng)需求、運(yùn)營(yíng)效益等方面，如溫泉水量限制、與當(dāng)前已有溫泉景區(qū)形成差異化、溫泉產(chǎn)品私密性要求、溫泉開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)效益最大化等，以此明確溫泉SPA項(xiàng)目的定位，如中高端、中小型精品文化主題溫泉等。
　　3.注重水療開(kāi)發(fā)和休閑配套
　　凸顯溫泉療養(yǎng)功能，注重開(kāi)發(fā)溫泉SPA水療產(chǎn)品，可適當(dāng)引進(jìn)先進(jìn)的理療保健設(shè)備，另外，中高端定位的溫泉項(xiàng)目可配備紅酒吧、茶吧、雪茄吧、VIP休息區(qū)、高端影音系統(tǒng)、特色土耳其桑拿等產(chǎn)品。
　　4.提升高端湯屋、湯院設(shè)置
　　參考悅榕莊等高端項(xiàng)目，提升溫泉項(xiàng)目的湯屋、湯院設(shè)置，如保證湯屋湯院的私密性，在功能產(chǎn)品上強(qiáng)調(diào)養(yǎng)生、保健、休閑、泡浴和餐宿的一體化便利，同時(shí)設(shè)置部分適用于高端商務(wù)和政務(wù)游客的客房。
　　5.拓展空間和景觀層次
　　在溫泉規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)上，應(yīng)充分拓展空間和景觀層次，如結(jié)合部分建筑平臺(tái)來(lái)設(shè)置湯池或休閑消費(fèi)空間，既可節(jié)約占地空間和建造成本，又能豐富空間結(jié)構(gòu)，形成景觀環(huán)境，與地形良好融合。
　　6.確保接待規(guī)模和經(jīng)營(yíng)循環(huán)
　　根據(jù)溫泉項(xiàng)目的資源和空間規(guī)模來(lái)確定接待規(guī)模，在經(jīng)營(yíng)上，注重品牌創(chuàng)建，通過(guò)人氣來(lái)帶動(dòng)地產(chǎn)升值，滿足經(jīng)營(yíng)效益的直接需求。另外，大多數(shù)溫泉項(xiàng)目也開(kāi)發(fā)了相關(guān)的旅游地產(chǎn)社區(qū)，需要做好產(chǎn)權(quán)、時(shí)權(quán)返祖的前期設(shè)計(jì)和后期消費(fèi)服務(wù)。