溫泉規劃設計
溫泉地產開發
作者：海森溫泉設計研究院 發布時間：2017-03-30 閱讀量：0
溫泉開發，在近幾年來，成為一個地產行業的亮點，在很多房地產的推廣宣傳中，作為賣點之一，有溫泉，被重點強調。隨著溫泉設計技術的提升和人們生活水平的提高，溫泉地產開發呈現出一種新的變化，這種變化，使傳統的溫泉旅游地產，向更深更廣的內涵與外延拓展，發生了本質上的變形。
傳統的溫泉地產，基本是用作旅游區的溫泉洗浴中心，從旅游的角度，單純的開發溫泉的一般功能，而由于溫泉鉆井技術的進步，國內的溫泉井陸續增多，到了今年，中國已查明的溫泉有2307處，很多溫泉都被應用做溫泉洗浴之用，而這種溫泉地產的經營模式單一，模仿性很強，沒什么突出特點，千篇一律，信馬由韁，粗放開發，雖然市場需求很大，但整體的發展始終起起伏伏，甚至有些地區因為淡季沒有客源而造成經營慘淡，效益不佳。
我們認為，中國的溫泉開發，目前正處于一個轉型階段，無論是從溫泉設計手段還是溫泉規劃形式經營模式上看，都正在變形，向著更廣闊的市場擴大經營規模，使單純的洗浴旅游式溫泉，變得更加多元化，具有交叉性，從而提高溫泉行業整體的生存能力與競爭力。
目前，溫泉市場依舊巨大，溫泉已成為一種健康養生的天然理念植入人心，如何應用，將決定能否把握好未來的溫泉地產開發市場走向，溫泉地產在未來的變形中，大致有如下幾種走向：
第一，開發溫泉養生住宅，將溫泉作為對地產業主的贈品，使溫泉入戶，發展溫泉別墅和溫泉小區，同時提供溫泉供暖，使地產本身得到增殖，在小區周邊，開發溫泉商業和休閑場所。
第二，溫泉洗浴只是作為溫泉規劃中的一個基礎，而以休閑為主導，開發溫泉醫療、溫泉養生、溫泉健身、溫泉美容項目，同時發展溫泉周邊娛樂產業及溫泉農業觀光園。
第三，將溫泉地產本身作為核心，圍繞溫泉資源的特性，直接打造溫泉式地產形象，在此基礎上，開發區域內的溫泉休閑養生經營項目。
第四，打造品牌溫泉獨立區域，從溫泉本身出發，深入挖掘溫泉本身的價值，并配套全面先進的溫泉設施和個性服務，打造有特色主題的養生溫泉，創造獨特的文化娛樂感受。
第五，商務溫泉地產規劃，溫泉本身除了養生與休閑，其概念外延，還有人際溝通作用，利用這種溫泉經營的特性，將市場開發重點放在溫泉酒店接待與商務會談會議等市場需求相結合，開發特色商務溫泉規劃。
傳統的溫泉地產，基本是用作旅游區的溫泉洗浴中心，從旅游的角度，單純的開發溫泉的一般功能，而由于溫泉鉆井技術的進步，國內的溫泉井陸續增多，到了今年，中國已查明的溫泉有2307處，很多溫泉都被應用做溫泉洗浴之用，而這種溫泉地產的經營模式單一，模仿性很強，沒什么突出特點，千篇一律，信馬由韁，粗放開發，雖然市場需求很大，但整體的發展始終起起伏伏，甚至有些地區因為淡季沒有客源而造成經營慘淡，效益不佳。
我們認為，中國的溫泉開發，目前正處于一個轉型階段，無論是從溫泉設計手段還是溫泉規劃形式經營模式上看，都正在變形，向著更廣闊的市場擴大經營規模，使單純的洗浴旅游式溫泉，變得更加多元化，具有交叉性，從而提高溫泉行業整體的生存能力與競爭力。
目前，溫泉市場依舊巨大，溫泉已成為一種健康養生的天然理念植入人心，如何應用，將決定能否把握好未來的溫泉地產開發市場走向，溫泉地產在未來的變形中，大致有如下幾種走向：
第一，開發溫泉養生住宅，將溫泉作為對地產業主的贈品，使溫泉入戶，發展溫泉別墅和溫泉小區，同時提供溫泉供暖，使地產本身得到增殖，在小區周邊，開發溫泉商業和休閑場所。
第二，溫泉洗浴只是作為溫泉規劃中的一個基礎，而以休閑為主導，開發溫泉醫療、溫泉養生、溫泉健身、溫泉美容項目，同時發展溫泉周邊娛樂產業及溫泉農業觀光園。
第三，將溫泉地產本身作為核心，圍繞溫泉資源的特性，直接打造溫泉式地產形象，在此基礎上，開發區域內的溫泉休閑養生經營項目。
第四，打造品牌溫泉獨立區域，從溫泉本身出發，深入挖掘溫泉本身的價值，并配套全面先進的溫泉設施和個性服務，打造有特色主題的養生溫泉，創造獨特的文化娛樂感受。
第五，商務溫泉地產規劃，溫泉本身除了養生與休閑，其概念外延，還有人際溝通作用，利用這種溫泉經營的特性，將市場開發重點放在溫泉酒店接待與商務會談會議等市場需求相結合，開發特色商務溫泉規劃。
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