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溫泉市場動態

10月溫泉項目開發資訊速覽（含招投標信息）

作者：海森溫泉設計院發布時間：2024-11-06 閱讀量：0

據海森文旅不完全統計，10月全國共有11個溫泉項目在開發進度上取得了一定進展，這其中，5個開業、4個開工建設、2個完成簽約；除此市場項目信息外，我們還統計了10月關于溫泉策劃設計招投標的項目信息。這些項目的動態不僅為溫泉旅游業注入了新的活力，也為即將到來的冬季旅游季增添了期待。接下來，讓我們一同看看這些項目的具體情況。

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項目市場動態速覽

概況簡述：10月投資最大的項目是黃山北門溫泉康養文旅度假小鎮，占地約1000畝，總投資約50億元；另外，在投資企業性質中，民營企業依然是主流。

10月29日，山西忻州市清涼灣溫泉康養小鎮宣布即將全面開業迎客，該項目早在10月9日就已試營業，據悉，該項目總投資9.34億元，總占地面積179畝。一期地塊主要建設游客中心、沐心坊溫泉中心、“如醉、知音、至美、凈心、明禮”五大主題客棧、云中書院及主題餐飲等各類業態，并配套建設道路、停車場、景觀綠化、供排水、供電、燃氣等室外基礎設施工程；二期地塊以居住體驗為主，布局有康體中心、康養酒店，以及親水類、溫泉類合院式客棧等，同時布局配套餐飲、特色零售等商業建筑，打造一處靜謐、純粹的養生之所。

1029-山西沂州清涼灣溫泉康養小鎮

10月28日，悅榕集團舟山首店舟山悅椿溫泉度假酒店透露即將開業，該項目定位溫泉養生、SPA理療、親子度假，配套功能齊全。溫泉與spa的結合，大通中華養生之道。打造室外景觀配套及個性化泡池產品，其中包含湯池、家庭池、情侶池、洞穴溫泉等20余個溫泉泡池。

10月25日，福建漳州南湖溫泉酒店項目正式開業運營，該項目項目位于福建省漳州古城中軸線區域，地處千畝南湖生態公園的核心位置，總用地面積約5.8萬平方米，總建筑面積7.73萬平方米。項目采用閩南風及現代新中式結合的庭院建筑風格，是一座集溫泉養生、休閑度假、餐飲娛樂、會議服務于一體的溫泉度假酒店。

福建省漳州南湖溫泉酒店項目1

10月25日，由河北敬業集團投資近1000萬元改造升級的平山縣敬業溫泉正式開業，該項目是一個集溫泉沐浴、休閑養生、酒吧KTV為一體的城市微度假場所。一樓溫泉沐浴區采用的是溫塘鎮的天然溫泉水，還增加了中醫專配的多種藥浴、新鮮奶浴、高品質花瓣浴、以及具有水流循環和氣泡按摩的流泡池和僅供單人泡池的壺風呂等不同特色溫泉泡池。二樓休息區以“休閑娛樂健康養生”為亮點，休息大廳是集黃泥房汗蒸、火山石汗蒸、紅外線窯洞、書吧閱讀、免費小吃飲品、簡餐美食、兒童娛樂等休閑娛樂區。

10月24日，福建后溪恒源酒店管理有限公司溫泉酒店項目取得縣級權限內企業境內投資項目備案，據悉，據“福建省土地出讓網上交易系統”顯示，福清市一都鎮后溪村三幅商業服務用地2024掛-10號、2024掛-11號、2024掛-12號三宗地塊成功出讓，三宗地塊的競得人都是福建后溪恒源酒店管理有限公司，三宗地塊總成交價為2020萬元。這三宗地塊都位于“東方第一漂”景區附近，沿著一都溪溪谷排布，未來或將建設東方第一漂景區的民宿或酒店配套。

10月24日，由州建投集團下屬大理建投風華投資開發有限責任公司投資建設的云南大理風華國際溫泉康養小鎮（一期）項目舉行開工奠基儀式。據悉該項目總規劃用地190畝，選址在洱源縣主城區東南側，分兩期開發，其中，項目一期占地41.51畝，總建筑面積9萬平方米，總投資約4億元，以時尚優雅的新中式建筑風格打造洱源的品質居住標桿。項目二期規劃用地148.45畝，總建筑面積25萬平米，總投資約15億元，以休閑度假、健康養生、術后康復、養老為主題，打造以健康管理服務為核心，構建 “ 醫、養、休 ”為一體的健康管理服務綜合體。

云南大理風華國際溫泉康養小鎮（一期）項目1

10月中旬，據“翁源縣融媒體中心”透露，廣東翁源嘉華美泉谷康養項目正加緊推進酒店部分的裝修裝飾工作，計劃今年12月中下旬試營業。該項目位于翁源縣壩仔鎮半溪村，總投資約14.8億元，利用翁源優良的森林生態和溫泉資源，打造集溫泉康養、生態休閑、會議商務、運動游樂、餐飲住宿等于一體的五星級酒店。另外，位于翁源縣周陂鎮的龍泰翁山源溫泉度假村，同樣預計12月試運營業。該項目總投資4億元，占地面積160畝，按照五星級標準建設，打造集溫泉酒店、水上樂園、美食城、會務中心、水體景觀燈光秀、桃花林、團建基地和各具特色的溫泉泡池等項目為一體的旅游休閑度假場所。

廣東龍泰翁山源溫泉度假村1

10月15日，黃山區政府與安徽江南文旅集團銅陵青銅置業有限公司簽約黃山北門溫泉康養文旅度假小鎮項目，據悉，該項目預計投資投資金額50億元，致力打造以溫泉體驗為核心，集健康養生、文化體驗、田園養老、運動康復、家庭親子等功能于一體的高端康養文旅度假小鎮。

黃山北門溫泉康養文旅度假小鎮項目1

10月，新疆花間堂·阿日相溫泉溫泉度假酒店正式開業，項目總投資5億元，位于新疆溫泉縣博爾塔拉蒙古自治州溫泉縣，酒店整體設計以蒙古族文化為肌理，整體風格既具有現代的舒適與便捷，又保留了新疆地區的傳統韻味。麓泉中心室內外共設26個溫泉泡池；此外，該項目還配備有會議室、宴會廳等多功能場所，適合舉辦各類商務會議、婚禮慶典等活動；同時設有休閑娛樂設施，如健身房、瑜伽室、兒童游樂區等，滿足不同年齡段游客的休閑需求。

10月8日，保康國投公司與深圳文旅健康投資管理有限公司舉行保康溫泉康養項目群策劃座談會暨簽約儀式。據悉，為充分利用好保康縣內溫泉資源、山水生態、建設用地等優勢，豐富保康生態康養旅游體驗，國投公司聚焦溫泉資源開發，利用同“全域旅游”與“森林康養”相融合，與深圳文旅健康投資管理有限公司簽訂保康溫泉康養項目群前期策劃服務協議，擬對全縣3處溫泉進行差異化的項目群定位和業態策劃，以此增加人氣、吸引人流、帶動第三產業發展，致力于打造成為全國生態文旅康養目的地。

湖北襄陽保康縣溫泉康養項目

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招標項目信息速覽

另外，海森文旅也統計了10月份關于溫泉策劃規劃、景觀設計及改造設計的項目招投標信息，共計13個，詳細信息如下：

10月31日，庫云建筑設計有限公司中標宜賓《康裕寒舍溫泉酒店項目方案設計和初步設計》項目，中標金額為88.8萬元，該項目招標公告由四川康裕寒舍溫泉酒店管理有限公司發布，招標金額為90萬元。

10月30日，昆明賽萊旅游規劃設計有限公司中標云南省文化和旅游廳（云南省文物局）發布的《云南省溫泉醫康養新業態培育工作實施方案采購項目》，該項目中標服務費為48.90萬元。

10月29日，中國建筑西南設計研究院有限公司中標普格縣自然資源局發布的《螺髻山九十九里溫泉瀑布及蕎窩鎮總體概念規劃》服務項目，中標金額為148.00萬元。

10月29日，中國建筑設計研究院有限公司、奕康設計與咨詢（深圳）有限公司、岸狄建筑設計咨詢（上海）有限公司聯合體中標《奇村溫泉小鎮核心區城市設計及建筑方案項目》，該項目由忻州市住房和城鄉建設局發布招標公告，本次中標金額為254.80萬元。

10月28日，巫溪縣卓力實業有限公司發布《關于為【巫溪大寧古城溫泉設計項目】公開選取【工程設計】機構的公告》。

10月28日，皓筠工程設計有限公司中標霍山縣文化旅游體育局發布的《HYCG-2024-014霍山縣全域旅游基礎設施及核心區提升項目策劃服務競爭性談判公告》，中標金額為 22.80萬元。

10月27日，蘇州臨湖地熱開發有限公司發布《蘇州臨湖富硒溫泉酒店（一期、二期）提升改造項目蘇州臨湖富硒溫泉酒店（一期、二期）提升改造項目景觀綠化工程招標公告》，招標金額為3593.58萬元。

10月17日，昆明賽萊旅游規劃設計有限公司中標《云南省溫泉醫康養新業態培育工作實施方案采購項目》，中標金額是48.90萬元。

10月17日，長白山旅游股份有限公司發布《長白水鎮民宿工程溫泉水系統采購及安裝項目》招標公告，據悉，該項目溫泉泡池容積約40立方米，分為高低兩個溫區，共四個泡池。項目包含溫泉水加熱與溫控、熱媒循環、過濾與監測、消殺系統、線纜鋪設以及配套設施設備的采購及安裝。

10月15日，北京國科天創建筑設計院有限責任公司中標《本溪水洞溫泉酒店改造二期項目（EPC總承包）》項目，中標金額為2922.39萬元；該項目招標公告由本溪水洞旅游（集團）股份公司發布，招標金額為3059.21萬元。

10月12日，湖北格愛建筑工程有限公司與中慧長源工程設計集團有限公司中標《湖北恩施沙道溝溫泉項目一期工程（EPC）》項目，中標價為170萬元；該項目招標單位是宣恩旅游發展集團有限公司。

10月10日，北京安馨松茂設計咨詢有限公司、古早旅居（北京）建設顧問有限公司（與大都會豐辰文化傳播（北京）有限公司成為《溫泉山谷項目整體定位策劃服務（智慧康養小鎮）》項目候選人，據悉，該項目由云南溫泉山谷康養度假運營開發（集團）有限公司發布招標公告，招標金額為60萬元；候選人分別報價為57萬元、59萬元、60萬元。

10月10日，容海川城鄉規劃設計有限公司中標《貴陽玉帶河溫泉度假酒店建設項目（一期北門河地塊）策劃》項目，該項目由貴陽花溪旅游文化投資開發經營有限公司發布招標信息，招標金額未公開。

由此可見，10月份溫泉項目開發熱度依然火熱，隨著冬季到來，溫泉旅游熱相信也將受到了越來越多人的喜愛與青睞。接下來，溫泉項目開發趨勢如何，我們將保持密切觀察。