溫泉規劃設計
溫泉地產開發原則有哪些？
作者：海森溫泉設計研究院 發布時間：2017-03-30 閱讀量：0
溫泉地產是復合型產業的新業態，相對于單純的旅游或地產項目，溫泉地產最主要的特色和優勢在于其項目組合的開放性、融合性、休閑環境的可控性和景觀與配套上的唯一性。海森機構認為溫泉地產是推動溫泉綜合體發展的手段之一，在其溫泉規劃設計上應遵循四大原則。
1.總體規劃，分布實施
溫泉地產開發建設起點高、投入大，最好聘請專業負責、經驗豐富的溫泉設計公司進行規劃，使總體規劃一步到位，再分步實施。一期項目需包含溫泉項目，以人氣帶動區域價值提升。由于項目規模較大，開發周期較長，可利用短線開發與長線開發結合來緩解資金壓力。
2.綜合開發，全面收益
溫泉地產功能組合極為豐富，一般由溫泉項目、休閑項目、旅居項目、配套項目四大部分組成，要盡量實現不同項目組合的最佳整體效益。在溫泉開發上，要著重處理好一期工程與后續工程、整個項目與各子項目之間的銜接，加強項目之間的整合。
3.環境優先，持續發展
自然生態資源是溫泉地產項目生存和可持續發展的基礎，因此，項目建設應體現“統一規劃、近遠期兼顧”的精神，堅持“嚴格保護、環境優先、永續利用”原則，在溫泉設計上更注重節水，分季節、分時段安排用水，避免溫泉資源浪費。
4.溫泉入戶，慎重選擇
溫泉入戶是一些溫泉地產開發商的銷售噱頭，實際上，溫泉入戶應根據溫泉水量、水溫、水質三種要素來確定。只有各項條件都達標，才能真正實施溫泉入戶。
1.總體規劃，分布實施
溫泉地產開發建設起點高、投入大，最好聘請專業負責、經驗豐富的溫泉設計公司進行規劃，使總體規劃一步到位，再分步實施。一期項目需包含溫泉項目，以人氣帶動區域價值提升。由于項目規模較大，開發周期較長，可利用短線開發與長線開發結合來緩解資金壓力。
2.綜合開發，全面收益
溫泉地產功能組合極為豐富，一般由溫泉項目、休閑項目、旅居項目、配套項目四大部分組成，要盡量實現不同項目組合的最佳整體效益。在溫泉開發上，要著重處理好一期工程與后續工程、整個項目與各子項目之間的銜接，加強項目之間的整合。
3.環境優先，持續發展
自然生態資源是溫泉地產項目生存和可持續發展的基礎，因此，項目建設應體現“統一規劃、近遠期兼顧”的精神，堅持“嚴格保護、環境優先、永續利用”原則，在溫泉設計上更注重節水，分季節、分時段安排用水，避免溫泉資源浪費。
4.溫泉入戶，慎重選擇
溫泉入戶是一些溫泉地產開發商的銷售噱頭，實際上，溫泉入戶應根據溫泉水量、水溫、水質三種要素來確定。只有各項條件都達標，才能真正實施溫泉入戶。
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