溫泉規劃設計
溫泉地產規劃的盈利模式是怎樣的？
作者：海森溫泉設計研究院 發布時間：2017-03-30 閱讀量：0
溫泉地產是集合了溫泉規劃與地產開發的一種溫泉開發模式，關鍵在于溫泉旅游與地產雙核啟動和雙向互動，通常以溫泉旅游休閑項目開發為主，營造大景觀、私密性、精致性、文化性的氛圍，以地產項目為輔，充實休閑產業結構，完善投資模式，實現快速盈利。海森機構總結了溫泉地產開發的盈利模式。
1.溫泉類盈利模式
通過主題商業招商、主題活動贊助、水療康復項目加盟等營銷渠道來促進休閑模式，促進客源組成升級；通過餐飲收入、住宿收入、溫泉娛樂休閑收入、會議接待收入，豐富社區配套、促進消費模式；通過溫泉中心門票收入、主題游樂項目收入來提升地價，促進投資用途和物業銷售；通過特色商品銷售、溫泉休閑商品銷售、日常生活商品銷售等豐富社區配套。
2.地產類盈利模式
通過產權公寓、度假公寓、主題商業、花園洋房、別墅等銷售，擴大基礎客源，升級游樂模式，延長游樂時間，提升消費額；通過高端游樂收入、高端會所收入，來豐富游樂層次，吸引高端客源；通過溫泉供應收入、休息類產品供應收入，來完善游樂基礎配套，增加游樂附屬收入。
1.溫泉類盈利模式
通過主題商業招商、主題活動贊助、水療康復項目加盟等營銷渠道來促進休閑模式，促進客源組成升級；通過餐飲收入、住宿收入、溫泉娛樂休閑收入、會議接待收入，豐富社區配套、促進消費模式；通過溫泉中心門票收入、主題游樂項目收入來提升地價，促進投資用途和物業銷售；通過特色商品銷售、溫泉休閑商品銷售、日常生活商品銷售等豐富社區配套。
2.地產類盈利模式
通過產權公寓、度假公寓、主題商業、花園洋房、別墅等銷售，擴大基礎客源，升級游樂模式，延長游樂時間，提升消費額；通過高端游樂收入、高端會所收入，來豐富游樂層次，吸引高端客源；通過溫泉供應收入、休息類產品供應收入，來完善游樂基礎配套，增加游樂附屬收入。
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