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溫泉規劃設計

溫泉規劃設計的十大要素

作者：海森溫泉設計院發布時間：2023-08-29 閱讀量：0

隨著旅游的升級，溫泉旅游逐漸成為旅游市場的重要業態，很多地方也將溫泉項目作為推動地域旅游經濟發展的源動力。但近幾年來，溫泉產業快速發展，逐漸出現同質化、特色不足、體驗性不強等問題，如何解決這些問題，打造主題突出、特色性強、品質高的項目成為溫泉旅游規劃設計院研究的話題。我們基于二十多年經驗，總結出溫泉設計規的十大要素。

要素一：多方位深入分析建筑項目源地消費需求的水平和消費習慣

溫泉度假村建筑項目開發建設一般說來均是大手筆，投入資金總額動不動就是上百萬、千萬甚至過億。故此，深入分析建筑項目源地消費需求的水平和消費習慣，有利于市場和產品定位，有利于保障產品賣得出、賣得俏。

要素二：科學合理把控投資總額和接待能力

許多開發商好大喜功、好高騖遠，很愛搞許多大型建筑項目，但基于資金鏈或規劃方案出現問題，經常使得建筑項目半途夭折或變成爛尾工程。還有許多溫泉度假村建筑項目建設完工了、市場運營了，但是管理人員盲目的追求經濟利益，無限制的超量接待客人游客們，使得服務意識急劇下降或引起許多本不該發生的安全、質量投訴事件。另一種現狀是未打好前期調研工作，過高估計目標市場，使得景點旅游（渡假村）穩定的客源不充足。

要素三：深度結合當地的氣候特點

中國地域廣袤，東西南北氣候、地理環境等差異極大。在做溫泉度假村開發建設與規劃時，一定要深度結合當地的氣候特點，因地制宜，方能設計出有特色、有賣點、有市場、有效益的溫泉度假村建筑項目。

要素四：充分考慮建筑項目源地溫泉度假村的泉質

溫泉度假村行業有句經典的行話：水溫決定成本、水量決定規模、水質決定品質。對此開發建設溫泉度假村建筑項目，要充分考慮建筑項目源地溫泉度假村的泉質。在此基礎上再決定開發建設多大規模、什么等級的溫泉度假村渡假村。

要素五：創新設置豐富多樣的溫泉度假村建筑項目和產品

眾所周知，溫泉度假村極具極強的季節性周期。淡季時怎么吸引游客們，旅游高峰期怎么確保質量是一個非常棘手的問題。廣州綠沁規劃設計公司建議豐富溫泉度假村產品，形成老少皆宜、雅俗共賞、常年不間斷的有“看頭、品頭、游頭、玩頭”的產品體系。舉例可以開發建設”溫泉度假村+生態觀光園“、"溫泉度假村+特色美食“、“溫泉度假村+兒童游樂”、“溫泉度假村+高爾夫”、”溫泉度假村+養老社區“等不同類型產品。

要素六：妥當選取溫泉設備

溫泉設備主要包含：供水設備、管網系統、加熱設備、SPA水療設備、戲水娛樂設備、水處理循環系統以及其它配套設備。溫泉設備可以說是直接與游客們身體零距離接觸的，對此務必要確保其設計安全性、舒適性等。

要素七：科學的設計布局溫泉泡池

溫泉泡池是為游客們提供溫泉洗浴、泡湯服務的直接場所。溫泉泡池的類別、規模、形態、尺寸等都會影響著游客們的度假旅行體驗。溫泉泡池的設計布局要科學合理，要有人性化設計。比如大眾型消費需求，就需設計布局大型的溫泉浴場，加入水游樂設施，以便于大眾度假旅游；若以高端旅游為主，就需搭建私密的小泡池，搭建靜謐溫馨的觀賞環境，進一步優化產品層次。還有，泡池往往不一定非要跟基于陸地，能夠根據地形，新穎別致，設計布局懸在空中泡池，大陽臺泡池，沖浪泡池等。

要素八：盡力進一步優化基礎配備設施

各種相關基礎配備設施的完善程度，很大地會影響著游客們的體驗和選擇。不置可否，相同條件下，基礎配備設施進一步優化的必定更具競爭力。

溫泉旅游度假村可在標識、廣播、衛生間及二次消費需求項目的搭建（餐飲、泡蛋池、魚療、代表性精油浴等）方面精準發力，從細節處上贏得游客的心。

要素九：做好溫泉景觀設計

溫泉旅游度假村的景觀設計舉足輕重，不容小覷。有代表性的觀賞，能夠自立成景或成為建筑標志，給游客們很大的舒適性和體驗。溫泉景觀設計要注重人文性、生態性、實用性及美觀性。

要素十：前瞻規劃服務流程和動線設計布局

溫泉規劃與設計布局終究是為經營管理服務的，度假區規劃合理布局，功能分區圖設計布局順暢，規模控制適當，功能比例協調，設備配備齊全，將來經營管理能夠更加順暢，提高項目盈利的砝碼。