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項(xiàng)目基本信息

項(xiàng)目名稱：云南保山邦臘掌溫泉

項(xiàng)目地址：云南省保山市龍陵縣龍山鎮(zhèn)

項(xiàng)目規(guī)模：1056畝

投資方：云南省旅游投資有限公司

服務(wù)范圍：策劃及總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃

規(guī)劃時(shí)間：2009年5月-11月

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介      

項(xiàng)目位于云南省保山市龍陵縣龍山鎮(zhèn)，總規(guī)劃面積約為1056畝，總投資6.7億元人民幣，其中一期投資2.4億元。以得天獨(dú)厚的溫泉資源為核心打造精品理療溫泉，依托原生態(tài)的森林、山地等自然資源，規(guī)劃山地高爾夫、湖泊度假、森林休閑等互補(bǔ)性旅游項(xiàng)目，形成國(guó)內(nèi)一流，國(guó)際知名的綜合型山地養(yǎng)生度假區(qū)。針對(duì)邦臘掌溫泉多種泉溫、多種泉色、多種泉質(zhì)的特色，加上森林、山地、河流等豐富的環(huán)境資源，開發(fā)一系列不同功效和組合的溫泉療養(yǎng)產(chǎn)品。主要由高檔運(yùn)動(dòng)休閑、健康理療溫泉、私密度假住宿等旅游產(chǎn)品組成。

三、設(shè)計(jì)理念

1.差異化理念

針對(duì)邦臘掌溫泉多種泉溫、多種泉色、多種泉質(zhì)的神奇特色，針對(duì)現(xiàn)代都市人群不同的亞健康疾病，開發(fā)一系列不同功效和組合的溫泉泡池和產(chǎn)品。打破目前“千人泡一池，一池包百病”的泡浴模式，打造成為云南省獨(dú)一無二的理療型精品溫泉。

2.原生態(tài)溫泉理念

充分利用邦臘掌不可復(fù)制的原生態(tài)森林資源，在宏觀上可以營(yíng)造包含大量的空氣負(fù)離子和植被精氣的環(huán)境；在中觀上可以開發(fā)森林療養(yǎng)、生態(tài)休閑、生態(tài)體育項(xiàng)目與溫泉中心功能聯(lián)動(dòng)互補(bǔ)；在微觀上可以塑造舒適、生態(tài)、私密的溫泉區(qū)景觀，從而打造一個(gè)具有濃郁生態(tài)氛圍的溫泉養(yǎng)生度假區(qū)。

3.綜合度假理念

以得天獨(dú)厚的溫泉水為核心，打造核心競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)開發(fā)山地高爾夫、湖泊度假、森林休閑、旅游地產(chǎn)等互補(bǔ)性旅游項(xiàng)目，構(gòu)建項(xiàng)目的復(fù)合價(jià)值，保證項(xiàng)目的成功開發(fā)，實(shí)現(xiàn)1+N的綜合度假區(qū)開發(fā)模式。

4.溫泉資源深度開發(fā)理念

針對(duì)現(xiàn)代都市人群對(duì)健康產(chǎn)品越來越迫切的需求，結(jié)合邦臘掌溫泉水多年臨床實(shí)踐成果，深入分析研究邦臘掌溫泉的神奇療養(yǎng)功效，適當(dāng)融入現(xiàn)代療養(yǎng)科技和云南民族特色醫(yī)學(xué)，以溫泉水健康理療為核心，打造一個(gè)集健康體檢、健康評(píng)估、心理咨詢指導(dǎo)、醫(yī)學(xué)理療康復(fù)、森林醫(yī)院、運(yùn)動(dòng)康復(fù)等功能為一體的現(xiàn)代型康復(fù)理療中心。

四、功能分區(qū)思路
　　

1.綠湖生態(tài)休閑區(qū)

將萬綠湖作為景觀中心，借助周邊優(yōu)越森林生態(tài)環(huán)境，突出健康運(yùn)動(dòng)主題，形成一個(gè)功能一體的高檔運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)域。

2.奇水健康理療區(qū)

以邦臘掌“神湯奇水”為特色，利用邦臘掌溫泉不同水質(zhì)的不同功效，融入云南民族醫(yī)藥，針對(duì)客人身心的不同訴求，進(jìn)行各種現(xiàn)代疾病的理療恢復(fù)。

3.神湯溫泉養(yǎng)生區(qū)

以邦臘掌“神湯奇水”為核心，以健康文化為主線，開發(fā)泡、沖、熏、蒸、飲、食、SPA多種健康沐浴方式，寄健康于“休閑、放松、娛樂”過程之中，打造云南最新一代主題型溫泉產(chǎn)品。

4.溫泉酒店度假區(qū)
利用原有的度假酒店和別墅框架，進(jìn)行適當(dāng)功能補(bǔ)充和改造，增加濱水湯屋，形成一個(gè)私密性較強(qiáng)的高檔度假住宿區(qū)。

保山邦臘掌溫泉度假酒店效果圖

5.生態(tài)大眾沐浴區(qū)
位于邦臘掌溫泉旅游區(qū)大門之外，與核心區(qū)保持一定視線隔離和交通聯(lián)系，主要針對(duì)低端洗浴和行政后勤區(qū)。