溫泉市場動態(tài)
溫泉規(guī)劃公司怎樣判斷市場反應(yīng)？
作者：海森溫泉設(shè)計研究院 發(fā)布時間：2017-03-29 閱讀量：0
溫泉旅游對區(qū)域范圍內(nèi)的休閑產(chǎn)業(yè)聚集及經(jīng)濟帶動作用較為顯著，隨著國家進一步確認旅游業(yè)的支柱性產(chǎn)業(yè)地位以及國內(nèi)休閑度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展，溫泉規(guī)劃公司認為，盡管近兩年溫泉市場有所萎縮，但仍是未來休閑度假開發(fā)的熱門。
在溫泉競爭更為激烈的形勢下，大批規(guī)模小、資金弱、功能單一、設(shè)施落后的溫泉度假村將被整合，規(guī)模化、綜合化、復(fù)合型的溫泉度假區(qū)將成為主流，溫泉規(guī)劃利用也從單一走向綜合，這主要是由市場選擇而決定的，可從土地開發(fā)和消費需求來分析。
1.土地開發(fā)角度
開發(fā)大型溫泉度假村需要的資金規(guī)模也較大，模式單一的溫泉產(chǎn)品無法實現(xiàn)快速回報和土地開發(fā)價值最大化的需要，而在溫泉休閑與養(yǎng)生的雙重價值下，溫泉地產(chǎn)因其附加值與投資回報率得到更多地青睞。
2.消費需求角度
當前人們對溫泉的需求已不局限于泡浴層面，而更渴望從保健療養(yǎng)、運動游樂、商務(wù)會議、休閑度假等層面獲得休閑消費需求的滿足，這導(dǎo)致單一功能的溫泉度假村競爭力逐漸減弱，也加快了溫泉綜合開發(fā)利用的進程。
在溫泉競爭更為激烈的形勢下，大批規(guī)模小、資金弱、功能單一、設(shè)施落后的溫泉度假村將被整合，規(guī)模化、綜合化、復(fù)合型的溫泉度假區(qū)將成為主流，溫泉規(guī)劃利用也從單一走向綜合，這主要是由市場選擇而決定的，可從土地開發(fā)和消費需求來分析。
1.土地開發(fā)角度
開發(fā)大型溫泉度假村需要的資金規(guī)模也較大，模式單一的溫泉產(chǎn)品無法實現(xiàn)快速回報和土地開發(fā)價值最大化的需要，而在溫泉休閑與養(yǎng)生的雙重價值下，溫泉地產(chǎn)因其附加值與投資回報率得到更多地青睞。
2.消費需求角度
當前人們對溫泉的需求已不局限于泡浴層面，而更渴望從保健療養(yǎng)、運動游樂、商務(wù)會議、休閑度假等層面獲得休閑消費需求的滿足，這導(dǎo)致單一功能的溫泉度假村競爭力逐漸減弱，也加快了溫泉綜合開發(fā)利用的進程。
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