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泡池作為溫泉度假村的核心體驗載體，其品質直接決定游客的停留意愿與復購率。針對現有舊溫泉泡池存在的設施老化、功能滯后、景觀不佳等問題，升級改造以“保留內核、優化體驗、重塑場景”為核心思路，在最大化利用原有資源的基礎上，實現泡池體驗的全方位升級，重拾項目市場競爭力。

一、改造背景與核心痛點

隨著溫泉度假市場的迭代升級，游客對泡池體驗的需求已從基礎的“泡湯”轉向“場景化、個性化、高品質”的綜合體驗。舊溫泉泡池因長期運營，諸多問題逐漸凸顯，成為制約項目發展的瓶頸，具體痛點如下：

設施老化，吸引力不足：泡池經長期使用，池體、配套設施出現磨損、老化現象，不僅影響視覺觀感，更降低了游客的體驗質感，與同類新興溫泉項目形成差距，對客群的吸引力持續下降。

理念滯后，適配性欠缺：原有泡池的布置格局與功能設置沿用早期設計，缺乏對現代游客需求的洞察，無法滿足家庭客群、年輕客群、養生客群等不同群體的個性化需求，體驗場景單一。

配套設施，功能性與美觀性雙不足：泡池旁閥門組布局不合理，隱蔽性差，既破壞整體景觀協調性，又給操作維護帶來不便；接入泡池的管道口裸露在外，無有效遮擋包裝，成為視覺瑕疵，影響泡池整體美感。

景觀薄弱，氛圍感缺失：泡池周邊綠化層次單一、長勢不佳，缺乏與溫泉場景的融合設計，無法形成沉浸式園林泡湯氛圍，游客體驗感單薄。

二、改造核心原則

泡池升級改造并非盲目重建，而是基于項目原有基礎與市場需求，遵循“精準施策、資源復用、體驗升級”的原則，實現效益最大化：

數據驅動，精準定位：深度挖掘舊溫泉過往經營數據，精準梳理核心客戶群、不同客群的消費習慣與喜好，為泡池功能設置、場景打造、動線規劃提供科學依據，避免改造盲目性。

資源復用，控制成本：原則上保留原有泡池池體結構，通過局部修繕、功能優化實現迭代升級，根據客群需求與場景規劃適當增減泡池數量，在控制改造成本的同時，延續項目原有溫泉資源的核心優勢。

場景重塑，故事賦能：以園林景觀升級與游客流線重構為抓手，打破原有零散布局，構建連貫的游覽故事線，讓游客在泡湯過程中感受場景的遞進與氛圍的變化，提升體驗層次感。  

功能與美觀兼顧：針對配套設施的短板，以“實用優先、美觀適配”為原則，優化設施布局與包裝，實現操作便捷性、景觀協調性的雙重提升。

三、核心改造措施

（一）泡池格局優化：基于數據的場景化重構

依托舊溫泉經營數據，明確核心客群（如家庭客群、養生客群、年輕社交客群）的需求特征，在保留原有池體的基礎上，進行格局調整與功能劃分。針對家庭客群，增設親子互動泡池，搭配安全防護設施與趣味景觀；針對養生客群，優化藥浴泡池布局，增設私密湯屋，提升靜謐感；針對年輕客群，打造網紅打卡泡池，融入創意景觀元素。同時，通過園林景觀的重塑與游客流線的重新規劃，串聯各個泡池區域，構建“入口迎賓—景觀過渡—核心泡湯—休憩補給”的完整游覽故事線，讓游客在移動中感受溫泉與自然的融合，打破原有布局的雜亂感。

（二）配套設施升級：隱蔽化與實用性雙提升

針對閥門組與管道口的短板，結合泡池周邊重新規劃的建設條件，進行全方位優化。在閥門組布置上，摒棄原有外露式設計，采用隱蔽化安裝，結合景觀造型設置專屬收納空間，同時優化閥門位置，使其更貼近操作區域，提升工作人員維護效率，且外觀與周邊景觀風格保持一致，避免視覺突兀。對于接入泡池的管道口，通過景觀石材、仿真綠植等材質進行包裝遮擋，將管道口與泡池景觀融為一體，實現隱蔽性與美觀性的統一，徹底解決裸露管道帶來的視覺瑕疵。

（三）池體與水口改造：適配新場景的細節打磨

對泡池池底、池壁進行全面翻新鋪裝，結合不同區域的場景主題選擇適配的材質與花色——親子區域采用防滑、耐磨損的柔和色系石材，養生區域選用質感溫潤的天然石材，網紅區域搭配創意拼花設計，增強場景氛圍感。同時，重新設置并包裝泡池進水口、排水口、景觀流水口，進水口采用隱蔽式設計，避免水流直沖帶來的不適感，搭配靜音裝置提升體驗；排水口優化位置布局，確保排水順暢，同時進行隱蔽“包裝”；景觀流水口結合園林景觀設計，打造瀑布、溪流等動態景觀，讓水口成為場景的點睛之筆，而非功能性短板。

（四）周邊綠化提質：打造沉浸式園林泡湯氛圍

以“四季有景、層次豐富、與湯池共生”為目標，對泡池周邊綠化進行全面提質升級。摒棄原有單一或老化的綠化配置，選用兼具觀賞性與耐濕性的植物品種，搭配喬木、灌木、地被、水生植物形成立體綠化層次，營造“隱于林間”的泡湯氛圍。同時，結合游覽動線與泡池布局，設置綠化景觀節點，如在泡池間增設綠植花境、景觀小品，在休憩區域搭配遮陽喬木與觀賞灌木，讓游客在泡湯之余能感受自然生機，提升整體體驗的舒適度與氛圍感。

四、改造價值與預期效果

泡池升級改造通過精準定位策略解決現有痛點，最大化利用原有資源，實現“成本可控、體驗升級、市場破局”的核心目標。改造后，泡池將從單一的體驗載體升級為兼具功能性、觀賞性與故事性的場景集合，既能契合不同客群的個性化需求，又能憑借優質景觀與體驗感重塑項目核心競爭力。同時，隱蔽化的配套設施、精致的細節打磨與沉浸式的園林氛圍，將有效提升游客的停留時間與復購意愿，為舊溫泉度假村注入新的生命力，助力其在激烈的市場競爭中脫穎而出。